Ihre Fragen, meine Antworten

Das Honorar von Architekten orientiert sich häufig an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Dabei hängt die Höhe des Honorars unter anderem von den anrechenbaren Baukosten ab. Steigen die Kosten des Bauvorhabens, erhöht sich somit auch das Architektenhonorar.Eine konsequent kostenoptimierte Planung steht deshalb nicht immer automatisch im Mittelpunkt. Mein Ziel ist es:Ihr Bauvorhaben wirtschaftlich, funktional und bedarfsgerecht zu optimieren. Ich hinterfrage Planungsentscheidungen, prüfen Einsparpotenziale und achten darauf, dass Ihr Budget dort eingesetzt wird, wo es für Sie den größten Nutzen bringt.Dabei handeln wir unabhängig und ausschließlich in Ihrem Interesse. Mein Anspruch ist es, das bestmögliche Ergebnis aus Ihrem Bauvorhaben herauszuholen, ohne einen eigenen finanziellen Vorteil daraus zu ziehen, wenn Ihr Bauvorhaben teurer wird.

Die Kosten richten sich nach Umfang und Projektgröße in der Regel können Sie für eine Bauberatung-/begleitung mit ca. 2 % Ihrer reinen Baukosten kalkulieren, ich erstelle Ihnen ein transparentes Angebot vorab.

Ich analysiere im 1. Schritt in einem kostenlosen Erstgespräch Ihre Wünsche und Bedürfnisse, anschließend erhalten Sie von mir ein indivduelles Angebot. Nach der Auftragserteilung, prüfen ich Ihr Bauvorhaben in Ihrem Sinne und unterstützen Sie bei der Umsetzung. Hierbei kann ich Sie, je nach vereinbarter Leistung z.B. bei der Wahl des richtigen Vorhabens unterstützen, Ihre Planung optimieren, die Ausführungsqualität verschiedener Bauetappen überprüfen und Ihr Budget optimal einsetzten. Hier geht es zu unserer Leistungsübersicht

Unnötige Mehrkosten, Planungsfehler und Mängel lassen sich durch eine unabhängige Bauberatung/-begleitung frühzeitig erkennen und verhindern.

Ja, ich helfe bei der Auswahl seriöser Partner und prüfen deren Angebote für Sie.

Die Bauleitung wird häufig durch das planende Architekturbüro, einen Generalunternehmer oder Bauträger übernommen. Bei Architekturbüros erfolgt die Vergütung oft nach HOAI, wobei steigende Baukosten das Bauleiterhonorar erhöhen. Heißt im Umkehrschluss je teurer Ihr Bauvorhaben wird, desto höher ist das Honorar des jeweiligen Bauleiters. Bei Generalunternehmern und Bauträgern wiederum ist meistens die Bauleitung im Gesamtpreis mit enthalten. Da diese Unternehmen aber gewinnorientiert arbeiten, wird der Endkundenpreis für die Erstellung Ihres Bauvorhabens höchstmöglich angesetzt um den größt möglichen Gewinn zu erwirtschaften. Genau hier setzen ich an: Als unabhängige Kontrollinstanz die in Ihrem Sinne arbeitet und nicht von hohen bzw. steigenden Baukosten profitieren, sorge ich dafür, dass Baukosten optimal eingesetzt werden, damit Sie das Optimum aus Ihrem Budget herausholen. Mein Ziel ist es: Sie schon bei der Suche nach dem richtigen Grundstück bzw. dem richtigen Objekt zu unterstützen, die Planung hinsichtlich der Wohnqualität und der Baukosten zu optimieren, Ihr Baubudget effektiv einzusetzen, Risiken, Mängel und unnötige Mehrkosten frühzeitig zu erkennen und Ihr Bauvorhaben qualitativ und wirtschaftlich bestmöglich abzusichern.