Wir haben das passende Werkzeug für den Erfolg Ihres Bauprojektes!
Bauberatung & Baubegleitung – Kosten sparen bei Sanierung und Neubau
Egal ob Sanierung eines bestehenden Hauses oder Neubau Ihres Traumhauses unsere professionelle Bauberatung und Baubegleitung unterstützt Sie dabei, Ihr Bauvorhaben kostenoptimiert, effizient und fachgerecht umzusetzen. Wir begleiten Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Fertigstellung, egal ob Sie Teile in Eigenleistung durchführen oder die Arbeiten an externe Firmen vergeben.
Wie unsere Bauberatung Baukosten einspart
Mit professioneller Unterstützung lassen sich teure Fehler vermeiden. Unsere Baubegleitung sorgt für:
Unterstützung beim Finden des richtigen Zuhauses/Grundstückes
Damit Sie wissen auf was Sie zukommt und Sie keine bösen Überraschungen erwarten
Überprüfung richtiger Bauausführungen
Damit Mängel frühzeitig erkannt und behoben werden können
Effizienter Bauablauf
Unterstützung bei der Bauablaufplanung um die Effizienz auf der Baustelle zu steigern
Optimierte Grundrissgestaltung
Vermeidung von Planungsfehlern und Optimierung der Grundrisse damit mehr Wohnraum für Sie übrig bleibt
Kostenkontrolle
Angebote vergleichen, Budget optimal einsetzen
Netzwerk-Vorteil
Zugang zu unserem umfangreichen Netzwerk aus Handwerksbetrieben und Fachingenieuren.
Vorteil nutzen, Effizient, Transparent, Kostensparend
Mit unserer Baubegleitung sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Egal ob Sanierung oder Neubau – wir sorgen für eine unabhängige Beratung/-begleitung, maximale Kostenkontrolle und hochwertige Ergebnisse. Mit unserem starken Handwerks- und Ingenieursnetzwerk sichern Sie sich zusätzlich Expertenwissen und Qualität auf höchstem Niveau.
Fragen die sich unsere Kunden stellen
Unterstützung bei der Wahl des richtigen Objektes / Grundstückes
Die Wahl eines Grundstücks oder einer Bestandsimmobilie beeinflusst nicht nur Ihre spätere Wohnqualität, sondern auch die gesamten Bau-, Sanierungs- und Unterhaltungskosten.
Was auf den ersten Blick wie ein attraktives Angebot erscheint, kann durch ungünstige Bodenverhältnisse, versteckte Bauschäden, aufwendige Erschließungsmaßnahmen oder eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten schnell erhebliche Mehrkosten verursachen.
Wir unterstützen Sie deshalb bereits vor dem Kauf dabei, ein Grundstück oder eine Immobilie fachlich und unabhängig zu beurteilen. Gemeinsam prüfen wir, ob das Objekt zu Ihren persönlichen Bedürfnissen, Ihrem geplanten Bauvorhaben und Ihrem verfügbaren Budget passt.
Grundstück
Bei Grundstücken betrachten wir unter anderem die Lage, den Grundstückszuschnitt, die Topografie, mögliche Bodenrisiken, die Erschließung, die Bebaubarkeit sowie die Auswirkungen von Zufahrt, Ausrichtung und Nachbarbebauung.
Bestandsimmobilie
Bei Bestandsimmobilien achten wir unter anderem auf erkennbare Bauschäden, Feuchtigkeit, Risse, den Zustand der Gebäudehülle, die vorhandene Haustechnik, energetische Schwachstellen und einen möglichen Sanierungsbedarf. Dadurch erhalten Sie bereits vor Ihrer Kaufentscheidung eine realistischere Einschätzung der zu erwartenden Investitionen.
Überprüfung Ihrer
Planungsunterlagen
Planungsunterlagen bilden die Grundlage für Ihr gesamtes Bauvorhaben. Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Leistungsbeschreibungen entscheiden darüber, wie funktional, wirtschaftlich und komfortabel Ihr zukünftiges Zuhause wird. Werden Schwachstellen erst während der Bauausführung erkannt, sind Änderungen häufig nur noch mit erheblichem Aufwand, zusätzlichen Kosten und Verzögerungen möglich.
Was prüfen wir?
Im Rahmen der Überprüfung achten wir unter anderem auf unpraktische Grundrisse, unnötig große Verkehrsflächen, ungünstige Tür- und Fensteranordnungen, fehlende Stellflächen, schwierige Möblierbarkeit sowie vermeidbar aufwendige Gebäudekonstruktionen.
Besonderes Augenmerk legen wir auf Optimierungsmöglichkeiten, die sich direkt auf Ihre Baukosten auswirken können. Komplexe Gebäudeformen, große Spannweiten, unnötige Vor- und Rücksprünge, aufwendige Dachkonstruktionen oder ungünstig angeordnete Installationsbereiche können die Kosten deutlich erhöhen. Oft lassen sich bereits durch kleine Anpassungen einfachere Bauabläufe, geringere Materialkosten und wirtschaftlichere Ausführungen erreichen.
Überprüfung Ihrer
Bodenplatte
Die Bodenplatte bildet die tragende Grundlage Ihres Gebäudes und beeinflusst maßgeblich die Qualität der weiteren Bauausführung. Nach der Betonage können erkennbare Abweichungen, Beschädigungen oder Ausführungsmängel wichtige Hinweise auf mögliche Probleme im weiteren Bauablauf geben. Werden diese frühzeitig festgestellt, können erforderliche Maßnahmen noch vor der Errichtung der aufgehenden Bauteile abgestimmt werden.
Was prüfen wir?
Im Rahmen der Überprüfung kontrollieren wir unter anderem die sichtbare Betonoberfläche, erkennbare Risse, Abplatzungen, Kiesnester und sonstige Fehlstellen. Ebenso achten wir auf die Abmessungen und Höhen der Bodenplatte, die Lage von Aussparungen, Rohrdurchführungen, Leerrohren und Anschlüssen sowie auf sichtbare Abweichungen von den Planungsunterlagen.
Besonderes Augenmerk legen wir auf die Anschlüsse und Randbereiche der Bodenplatte, da diese für die nachfolgenden Abdichtungs-, Dämm- und Mauerwerksarbeiten von großer Bedeutung sind. Auffälligkeiten werden dokumentiert und hinsichtlich ihrer möglichen Auswirkungen auf die weitere Ausführung bewertet. So können notwendige Nachbesserungen frühzeitig veranlasst und spätere Schäden, Zusatzkosten und Verzögerungen vermieden werden.
Damit Sie aus statischer Sicht auf der sicheren Seite sind, empfehlen wir Ihnen die fertig verlegte Bewehrung vor der Bodenplattenbetonage durch Ihren Statiker abnehmen zu lassen.
Überprüfung Ihrer
Gebäudeabdichtung
Die Gebäudeabdichtung schützt Ihr Bauwerk dauerhaft vor Bodenfeuchtigkeit, Sickerwasser und ggf. vor drückendem Wasser. Fehlerhafte oder unvollständig ausgeführte Abdichtungen können zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung, beeinträchtigter Wärmedämmung und hohen Sanierungskosten führen. Besonders kritisch ist, dass viele Bereiche nach dem Verfüllen der Baugrube nicht mehr oder nur noch mit erheblichem Aufwand zugänglich sind.
Was prüfen wir?
Im Rahmen der Überprüfung achten wir unter anderem auf die fachgerechte und möglichst durchgängige Ausführung der Abdichtung, die Anschlüsse an Bodenplatte, Kellerwände, Türen und Lichtschächte sowie auf Rohr- und Leitungsdurchführungen. Ebenso kontrollieren wir sichtbare Beschädigungen, Fehlstellen, unzureichend verklebte Übergänge und die Ausführung besonders beanspruchter Eck- und Randbereiche.
Besonderes Augenmerk legen wir auf Details, an denen unterschiedliche Bauteile und Abdichtungsebenen zusammentreffen. Bereits kleine Ausführungsfehler können hier dazu führen, dass Feuchtigkeit in die Konstruktion eindringt. Durch eine rechtzeitige Kontrolle vor dem Anbringen weiterer Schichten oder dem Verfüllen der Baugrube können Auffälligkeiten dokumentiert und notwendige Nachbesserungen frühzeitig veranlasst werden. So lassen sich spätere Schäden, unnötige Zusatzkosten und aufwendige Sanierungsmaßnahmen vermeiden.
Überprüfung Ihrer
gesamten Gebäudehülle
Die Gebäudehülle schützt Ihr Zuhause dauerhaft vor Witterung, Feuchtigkeit, Wärmeverlusten und Zugluft. Dach, Fassade und Fenster müssen dabei nicht nur einzeln fachgerecht ausgeführt, sondern auch an allen Übergängen sorgfältig miteinander verbunden werden. Werden Schwachstellen erst nach Fertigstellung der Oberflächen erkannt, sind Nachbesserungen häufig nur noch mit erheblichem Aufwand, zusätzlichen Kosten und möglichen Folgeschäden verbunden.
Was prüfen wir?
Im Rahmen der Überprüfung achten wir unter anderem auf die fachgerechte Ausführung von Dachaufbau, Fassadenflächen und Fenstereinbau. Kontrolliert werden insbesondere sichtbare Beschädigungen, Fehlstellen in der Dämmung, unzureichend ausgeführte Anschlüsse, Abdichtungen und Verklebungen sowie Auffälligkeiten an Durchdringungen, Fensterbänken, Rollladenkästen, Dachfenstern und Übergängen zwischen unterschiedlichen Bauteilen.
Besonderes Augenmerk legen wir auf die sensiblen Anschlussbereiche der Gebäudehülle. Bereits kleine Undichtigkeiten oder Wärmebrücken können zu erhöhten Energiekosten, Feuchtigkeitseintrag, Schimmelbildung und langfristigen Schäden an der Konstruktion führen. Durch eine frühzeitige Kontrolle können Auffälligkeiten dokumentiert und notwendige Nachbesserungen veranlasst werden, bevor weitere Bauteilschichten oder Oberflächen die betroffenen Bereiche verdecken. So lassen sich spätere Schäden, unnötige Zusatzkosten und aufwendige Sanierungsmaßnahmen vermeiden.
Sichtprüfung Ihrer
Rohinstallation
Die Rohinstallation bildet die Grundlage für die spätere Versorgung Ihres Gebäudes mit Wasser, Wärme und Strom. Leitungen, Anschlüsse, Unterputzdosen und Installationsbereiche sind nach dem Verputzen, Verkleiden oder Herstellen des Fußbodenaufbaus häufig nicht mehr sichtbar und nur noch mit erheblichem Aufwand zugänglich. Werden Fehler oder ungünstige Anordnungen zu spät erkannt, können aufwendige Nacharbeiten, zusätzliche Kosten und Verzögerungen entstehen.
Was prüfen wir?
Im Rahmen der Sichtprüfung achten wir unter anderem auf die nachvollziehbare Anordnung und Führung der sichtbaren Leitungen, die Lage von Anschlüssen, Steckdosen, Schaltern und Sanitärobjekten sowie auf erkennbare Beschädigungen oder unvollständig ausgeführte Installationen. Ebenso prüfen wir, ob die sichtbare Ausführung grundsätzlich mit den Planungsunterlagen und der vorgesehenen Raumnutzung übereinstimmt.
Besonderes Augenmerk legen wir auf Bereiche, die nach den folgenden Ausbauarbeiten dauerhaft verdeckt werden. Ungünstig platzierte Anschlüsse, fehlende Installationen oder erkennbare Beschädigungen können die spätere Nutzung und Möblierung erheblich beeinträchtigen. Durch eine frühzeitige Sichtprüfung können Auffälligkeiten dokumentiert und notwendige Klärungen oder Nachbesserungen veranlasst werden, bevor Wände geschlossen, Flächen verputzt oder weitere Bauteilschichten hergestellt werden.
Überprüfung der Estrich- und Innenputzflächen
Estrich- und Innenputzflächen bilden die Grundlage für die nachfolgenden Bodenbeläge, Wandbeschichtungen und weiteren Ausbauarbeiten. Unebenheiten, Risse, Hohlstellen oder fehlerhaft ausgeführte Anschlüsse können die Qualität der späteren Oberflächen beeinträchtigen und zu aufwendigen Nacharbeiten, zusätzlichen Kosten und Verzögerungen führen. Werden Auffälligkeiten erst nach dem Verlegen der Bodenbeläge oder dem Streichen und Tapezieren erkannt, sind die betroffenen Bereiche häufig nur noch mit erheblichem Aufwand zugänglich.
Was prüfen wir?
Im Rahmen der Überprüfung achten wir unter anderem auf sichtbare Risse, Abplatzungen, Unebenheiten und sonstige Fehlstellen in den Estrich- und Innenputzflächen. Ebenso kontrollieren wir die Ausbildung von Rand-, Anschluss- und Bewegungsfugen, die Übergänge zu Türen, Fenstern und angrenzenden Bauteilen sowie erkennbare Auffälligkeiten an Ecken, Kanten und Wandöffnungen.
Besonderes Augenmerk legen wir auf Bereiche, die für die nachfolgenden Ausbaugewerke von großer Bedeutung sind. Fehlerhafte Oberflächen, unzureichend ausgeführte Anschlüsse oder fehlende Fugen können die Verlegung von Bodenbelägen, Fliesen und Sockelleisten sowie die Herstellung hochwertiger Wandoberflächen erschweren. Durch eine frühzeitige Kontrolle können Auffälligkeiten dokumentiert und notwendige Nachbesserungen veranlasst werden, bevor weitere Oberflächen aufgebracht werden. So lassen sich spätere Schäden, unnötige Zusatzkosten und aufwendige Nacharbeiten vermeiden.
Abschließende Begehung vor Übergabe
Die abschließende Begehung vor der Übergabe bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben noch einmal umfassend auf sichtbare Mängel, Beschädigungen und unvollständig ausgeführte Leistungen überprüfen zu lassen. Werden Auffälligkeiten erst nach der Übergabe oder dem Einzug festgestellt, kann die Klärung und Beseitigung häufig deutlich aufwendiger werden. Eine frühzeitige Dokumentation schafft Klarheit und unterstützt Sie dabei, offene Punkte rechtzeitig gegenüber den ausführenden Unternehmen anzusprechen.
Was prüfen wir?
Im Rahmen der Begehung achten wir unter anderem auf sichtbare Mängel und Beschädigungen an Wänden, Decken, Böden, Türen, Fenstern und Einbauteilen. Ebenso kontrollieren wir die Ausführung von Anschlüssen, Fugen und Übergängen sowie die Vollständigkeit und Funktionsfähigkeit sichtbarer Bauteile und Ausstattungen. Auch noch nicht abgeschlossene Arbeiten oder Abweichungen von den vereinbarten Leistungen werden erfasst.
Besonderes Augenmerk legen wir auf Bereiche, die bei einer späteren Nutzung häufig zu Beanstandungen führen. Dazu gehören beispielsweise Risse, Kratzer, Unebenheiten, mangelhafte Oberflächen, klemmende Türen oder Fenster sowie unvollständige Abdichtungs- und Anschlussdetails. Die festgestellten Auffälligkeiten werden nachvollziehbar dokumentiert, damit notwendige Nachbesserungen vor der Übergabe oder innerhalb vereinbarter Fristen veranlasst werden können. So erhalten Sie eine fundierte Grundlage für die weitere Abstimmung und mehr Sicherheit bei der Übernahme Ihres neuen Zuhauses.
Begehung vor
Gewährleistungsende
Eine Begehung vor dem Ende der Gewährleistungsfrist bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Gebäude noch einmal gezielt auf sichtbare Mängel, Schäden und Auffälligkeiten überprüfen zu lassen. Viele Probleme zeigen sich erst einige Zeit nach der Fertigstellung, beispielsweise durch Risse, Feuchtigkeit, Setzungen, undichte Anschlüsse oder Funktionsstörungen. Werden solche Mängel erst nach Ablauf der Gewährleistung erkannt, kann die Durchsetzung von Nachbesserungsansprüchen deutlich schwieriger werden.
Was prüfen wir?
Im Rahmen der Begehung achten wir unter anderem auf sichtbare Risse, Feuchtespuren, Verformungen, Beschädigungen und Auffälligkeiten an Wänden, Decken, Böden, Fassaden, Dachflächen, Fenstern und Türen. Ebenso kontrollieren wir zugängliche Anschlussbereiche, Fugen, Abdichtungen und Bauteilübergänge sowie erkennbare Funktionsbeeinträchtigungen.
Besonderes Augenmerk legen wir auf typische Schwachstellen, die sich erst während der Nutzung des Gebäudes entwickeln oder bemerkbar machen. Festgestellte Auffälligkeiten werden nachvollziehbar dokumentiert und können als Grundlage für die rechtzeitige Anzeige gegenüber den verantwortlichen Unternehmen dienen. So erhalten Sie vor Ablauf der Gewährleistungsfrist mehr Sicherheit und können mögliche Ansprüche auf Nachbesserung frühzeitig geltend machen.
Ob bei Neubau oder bei der Modernisierung eines Bestandsgebäudes – eine professionelle Energieberatung ist der Schlüssel zu niedrigen Energiekosten, hohem Wohnkomfort und einer nachhaltigen Wertsteigerung der geplanten Immobilie. Hierbei richtet sich unsere Energieberatung an Privatkunden als auch an Firmenkunden.
Energieberatung im Überblick
Individuelle Energieberatung
maßgeschneiderte Konzepte für Neubau und Sanierung
Erstellung von förderfähigen Sanierungsfahrplänen (iSFP)
damit Ihr Sanierungsobjekt ein voller Erfolg wird und Sie die größt möglichen Förderzuschüsse erhalten können.
Berechnung & Optimierung von Energiekonzepten
mit Fokus auf Effizienz & Wirtschaftlichkeit
Erläuterung von Fördermöglichkeiten
Unterstützung bei Anträgen für staatliche und regionale Fördermittel
Baubegleitung (bis zu 50 % förderfähig)
Qualitätssicherung für Ihr Sanierungsprojekt
Erstellung von Bedarfs-/Verbrauchsenergieausweisen
um die Energieeffizienz Ihres Gebäudes nachzuweisen. Die Energieausweise haben eine Gültigkeit von 10 Jahren
Vorteile einer professionellen Energieberatung
Energieberatung für Neubau & Sanierung - Energieeffizient bauen
Kostenersparnis
Reduzieren Sie Ihre laufenden Energiekosten durch maßgeschneiderte Maßnahmen und profitieren Sie von staatlichen Förderzuschüssen
Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Energieeffiziente Gebäude sind auf dem Markt deutlich attraktiver.
Umweltfreundliches Wohnen
Verringern Sie Ihren CO₂-Ausstoß und leisten Sie einen Beitrag zum Klimaschutz.
Individuelle Lösungen
Jedes Haus ist einzigartig – wir entwickeln Konzepte,
die zu Ihrem Gebäude und Ihren Bedürfnissen passen.
Fragen die sich unsere Kunden stellen
Fördermitteleräuterung
Eine verständliche Fördermittelerläuterung hilft Ihnen dabei, geeignete Fördermöglichkeiten für Ihre energetische Sanierung zu erkennen und die jeweiligen Voraussetzungen richtig einzuordnen. Förderprogramme, technische Anforderungen, Antragsfristen und Nachweispflichten können je nach Maßnahme unterschiedlich ausfallen. Werden wichtige Vorgaben nicht beachtet oder Arbeiten zu früh beauftragt, kann dies dazu führen, dass Fördermittel nicht oder nur teilweise in Anspruch genommen werden können.
Wie beraten wir Sie?
Im Rahmen der Erläuterung zeigen wir Ihnen auf, welche Förderprogramme für Ihr Vorhaben grundsätzlich infrage kommen und welche energetischen Maßnahmen förderfähig sein können. Dabei erläutern wir unter anderem mögliche Zuschüsse oder Kredite, technische Mindestanforderungen, förderfähige Kosten, erforderliche Nachweise sowie den zeitlichen Ablauf von der Antragstellung bis zur Auszahlung.
Sie wollen sofort einen Überblick über aktuelle Fördermöglichkeiten bekommen, dann schauen Sie gerne in unsere Förderübersicht.
Individueller
Sanierungsfahrplan (iSFP)
(förderfähig)
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) zeigt Ihnen, wie Sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch verbessern und langfristig zukunftsfähig machen können. Dabei werden der aktuelle energetische Zustand, vorhandene Schwachstellen und sinnvolle Sanierungsmöglichkeiten ganzheitlich betrachtet. Ohne eine abgestimmte Planung besteht die Gefahr, dass einzelne Maßnahmen nicht optimal zusammenwirken, unnötige Kosten entstehen oder spätere Sanierungsschritte erschwert werden. Außerdem können höhere staatliche Zuschüsse beantragt werden.
Wie ist ein individueller Sanierungsfahrplan aufgebaut?
Im Rahmen der Erstellung nehmen wir Ihr Gebäude detailliert auf und bewerten unter anderem die Außenwände, das Dach, die Fenster, die Kellerdecke sowie die vorhandene Heizungs- und Anlagentechnik. Auf dieser Grundlage entwickeln wir aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete, die sich an Ihren persönlichen Zielen, den baulichen Gegebenheiten und Ihren finanziellen Möglichkeiten orientieren.
Besonderes Augenmerk legen wir auf eine sinnvolle Reihenfolge der Maßnahmen und die langfristige Entwicklung Ihres Gebäudes. Der Sanierungsfahrplan zeigt verständlich auf, welche Verbesserungen möglich sind, welche Energieeinsparungen erreicht werden können und wie sich Wohnkomfort, Gebäudewert und Zukunftssicherheit steigern lassen. So erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihre Sanierung und vermeiden unkoordinierte Einzelmaßnahmen, unnötige Zusatzkosten und spätere Nacharbeiten.
Bedarfs- und
Verbrauchsenergieausweis
(z.T. förderfähig)
Ein Energieausweis gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes und macht dessen Energiekennwerte transparent. Er ist unter anderem bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung erforderlich und ermöglicht Eigentümern, Kaufinteressenten und Mietern eine bessere Einschätzung des energetischen Zustands. Je nach Gebäude und gesetzlichen Voraussetzungen wird ein Bedarfs- oder Verbrauchsenergieausweis erstellt.
Was ist ein Bedarfsenergieausweis?
Beim Bedarfsenergieausweis wird der Energiebedarf anhand der baulichen Eigenschaften und der vorhandenen Anlagentechnik berechnet. Berücksichtigt werden unter anderem die Gebäudegeometrie, Außenwände, Dachflächen, Fenster, Keller- und Bodenflächen sowie die Heizungs- und Warmwassertechnik.
Was ist ein Verbrauchsenergieausweis?
Der Verbrauchsenergieausweis basiert dagegen auf den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten der vergangenen drei Abrechnungszeiträume und berücksichtigt dabei auch witterungsbedingte Einflüsse.
Baubegleitung
(förderfähig)
Die energetische Baubegleitung unterstützt Sie dabei, geförderte Sanierungsmaßnahmen entsprechend der energetischen Fachplanung und den technischen Anforderungen des jeweiligen Förderprogramms umzusetzen. Sie ist ein wichtiger Bestandteil der Förderbestimmungen und trägt dazu bei, dass die geplanten energetischen Ziele erreicht und die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme der Fördermittel erfüllt werden.
Warum ist eine Baubegleitung wichtig?
Im Rahmen der Baubegleitung kontrollieren wir unter anderem die Ausführung der Dämmmaßnahmen an Dach, Fassade, Kellerdecke und weiteren Bauteilen der Gebäudehülle. Ebenso überprüfen wir den fachgerechten Einbau von Fenstern und Türen, die Ausführung wärmebrückenrelevanter Anschlussbereiche sowie – abhängig von der geförderten Maßnahme – Arbeiten an der Heizungs-, Lüftungs- und Anlagentechnik.
Besonderes Augenmerk legen wir auf Bauteile und Anschlüsse, die im weiteren Bauverlauf verdeckt werden und nachträglich nur noch mit erheblichem Aufwand kontrolliert oder korrigiert werden können. Festgestellte Abweichungen werden dokumentiert und mit Ihnen besprochen, damit notwendige Nachbesserungen rechtzeitig veranlasst werden können.
Nach Abschluss der energetischen Sanierungsmaßnahmen prüfen wir die erforderlichen Unterlagen und Nachweise. Auf dieser Grundlage können die vorgeschriebenen Bestätigungen für den zuständigen Fördergeber erstellt und eingereicht werden. Diese Bestätigungen sind Bestandteil der Förderbestimmungen und eine wesentliche Voraussetzung für die abschließende Anerkennung der Maßnahmen sowie die Auszahlung der bewilligten Förderzuschüsse.
Heizlastberechnung
Eine Heizlastberechnung ermittelt, wie viel Wärme Ihr Gebäude und die einzelnen Räume benötigen, um auch an kalten Wintertagen zuverlässig die gewünschte Raumtemperatur zu erreichen. Sie bildet die Grundlage für die richtige Dimensionierung der Heizungsanlage, der Heizflächen und des hydraulischen Abgleichs. Wird die Heizleistung nur geschätzt oder zu großzügig angesetzt, können unnötig hohe Investitionskosten, ein ineffizienter Betrieb und ein erhöhter Energieverbrauch entstehen.
Was wird bei einer Heizlastberechnung berücksichtigt?
Im Rahmen der Berechnung berücksichtigen wir unter anderem die Größe und Nutzung der einzelnen Räume, die Qualität von Außenwänden, Dach, Fenstern und Bodenflächen sowie Wärmeverluste durch Lüftung und angrenzende unbeheizte Bereiche. Daraus wird für jeden Raum die erforderliche Heizleistung ermittelt. So können Heizkörper, Fußboden-, Wand- oder Deckenheizungen passend ausgelegt und auf das jeweilige Gebäude abgestimmt werden.
Lüftungskonzept nach DIN 1946-6
(z.T. förderfähig)
Ein Lüftungskonzept zeigt auf, welcher notwendige Luftaustausch in Ihrem Gebäude sichergestellt sein muss. Besonders durch moderne, luftdichte Bauweisen sowie den Austausch von Fenstern oder die Dämmung der Gebäudehülle nimmt der natürliche Luftwechsel über Fugen deutlich ab. Wird die Lüftung nicht frühzeitig berücksichtigt, können erhöhte Luftfeuchtigkeit, Schimmelbildung, unangenehme Gerüche und langfristige Schäden an der Bausubstanz entstehen.
Wann benötige ich ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6?
Ein Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 ist grundsätzlich erforderlich mehr als ein Drittel der vorhandenen Fenster, der Dachfläche oder der Fassade ausgetauscht oder neu erstellt wird. Das Lüftungskonzept prüft zunächst, ob zusätzliche lüftungstechnische Maßnahmen notwendig sind. Mit dem Ergebnis aus dem Lüftungskonzept, kann dann der Fachplaner geeignete Maßnahmen festlegen, diese können unter anderem sein: Einbau von Fensterfalzlüftern oder eine dezentrale bzw. zentrale Lüftungsanlage.
SiGeKo - Sicherheit für Ihr Bauprojekt
Sie bauen ein Wohngebäude oder planen eine umfassende Sanierung?
Dann tragen Sie als Bauherr Verantwortung für die Sicherheit auf Ihrer Baustelle. In vielen Fällen schreibt die Baustellenverordnung (BaustellV) die Bestellung eines SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) vor – neben Firmen gilt dies auch für Privatpersonen.
Hier erklären wir Ihnen einfach und verständlich, wann ein SiGeKo notwendig ist und warum das für Ihr Bauprojekt wichtig ist.
Was ist ein SiGeKo?
Ein SiGeKo sorgt dafür, dass auf der Baustelle sicher gearbeitet wird. Er koordiniert die beteiligten Firmen, achtet auf Gefahren und hilft, Unfälle zu vermeiden. Ziel ist es, Menschen zu schützen und einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten.
Zu den zentralen Aufgaben des SiGeKo gehört die Erstellung und Pflege der erforderlichen Sicherheitsunterlagen. Dazu zählen insbesondere der Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan), in dem alle relevanten Gefährdungen und Schutzmaßnahmen festgelegt werden, sowie die Unterlage für spätere Arbeiten, die wichtige Informationen für Wartung, Instandhaltung und spätere Umbauten enthält. Während der Bauphase passt der SiGeKo diese Unterlagen an den Baufortschritt an und unterstützt den Bauherrn bei der Erfüllung seiner gesetzlichen Pflichten.
Wann ist ein SiGeKo Pflicht?
Mehrere Handwerksfirmen auf der Baustelle
Sobald zwei oder mehr Unternehmer tätig sind. Eigenleistungen des Bauherren zählen hierbei nicht hinzu.
Größere Baustellen
Wenn mehr als 20 Personen gleichzeitig auf der Baustelle arbeiten oder die Arbeiten mehr als 500 Personentage andauern
Besondere Gefahren – besonders bei Sanierungen
Hierzu zählen z.B. Arbeiten in Höhnen von mehr als 7,0 m; Arbeiten mit Gefahrenstoffen wie Asbest oder Rückbau
von Massivbauteilen die mehr als 10 t Einzelgewicht aufweisen.
Warum ist ein SiGeKo sinnvoll?
Schutz
vor Unfällen und Haftungsrisiken
Klare Zuständigkeiten
auf der Baustelle
Sicherer
und reibungsloser Bauablauf
Entlastung
für den Bauherrn
